Cafeteria in Ecklage in S’Arenal zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seit 15 Jahren erfolgreich und ohne Betreiberwechsel geführte Cafeteria in bester Ecklage in S’Arenal (Playa de Palma), die aus Altersgründen im Rahmen eines Privatverkaufs inklusive Inventar angeboten wird.

Das Objekt befindet sich auf einem eigenständigen Eck‑Grundstück, gehört nicht zu einer Wohnanlage, verfügt über eigenen Zugang sowie eigene Hausnummer und bietet dadurch maximale Unabhängigkeit und Sichtbarkeit.

Eckdaten im Überblick

• Verkaufspreis: 420.000 €

• Objektart: Cafeteria / Gastronomiebetrieb

• Lage: S’Arenal – Playa de Palma, Mallorca

• Eigentum: Ja

• Gesamtfläche: ca. 227 m²

• Sitzplätze gesamt: ca. 110

• Verkauf inkl. komplettem Inventar

• Baujahr: 1979 / letzte Renovierung: 2015

• Privatverkauf (keine Maklerprovision)

Flächenaufteilung

• Gastraum: ca. 76 m² mit 50 Sitzplätzen

• Thekenbereich: ca. 27 m² mit 10 Thekenplätzen

• Küche: voll ausgestattet, mit Rauchabzug

• Lagerraum: ca. 24 m²

• Terrasse: ca. 79 m² mit 50 Sitzplätzen

Ausstattung

Küche

• Professionelle Kaffeemaschine

• Kühlgeräte und Kühltische

• Gasherd

• Pizzaofen

• Spülmaschine

• Vollwertiger Rauchabzug

Sanitäranlagen

• 1 WC Herren

• 1 WC Damen

• 1 Behinderten‑WC

• 1 Personal‑WC mit Dusche

• Alle WC‑Bereiche mit Abluftanlage ausgestattet

Rechtliches & Genehmigungen

• Gültige Cafeteria‑Lizenz mit eigener Speisenzubereitung

• Genehmigte Terrasse

• Betrieb vollständig legal und betriebsbereit

Lage & Umfeld

Die Cafeteria befindet sich in zentraler Lage in S’Arenal, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Zielkundschaft setzt sich aus Touristen, internationalen Gästen sowie Ganzjahresbewohnern zusammen. Das Umfeld ist geprägt von:

• Hotels mit ca. 3.000 Betten

• Wohnanlagen und Ganzjahresbewohnern

• Sehr hoher Laufkundschaft während der Hotelsaison

Die Ecklage sorgt für exzellente Sichtbarkeit und konstante Frequenz.

Betrieb & Potenzial

• Aktuelle Öffnungszeiten: 10:00 – 03:00 Uhr (April bis November)

• Ganzjahresbetrieb möglich

• Sehr gutes Potenzial für Frühstücks‑, Tages‑ und Abendgeschäft

• Ideal für Betreiber, Investoren oder Auswanderer

Verkaufsgrund

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Der Betrieb wurde über viele Jahre erfolgreich geführt und bietet eine stabile Grundlage für eine nahtlose Weiterführung.

Kontakt

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